商品房预售合同纠纷 （2017）陕01民终8712号
裁判要旨
西安浩华置业有限责任公司开发的“浩华北郡”项目至今尚未取得《国有土地使用权证》，依法本案不属于人民法院受理民事案件的范围。原审法院据此驳回高爱国的起诉，符合法律规定。高爱国上诉要求撤销原裁定，指令原审法院实体审理本案的理由不能成立。原裁定正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。高爱国预交二审案件受理费580元，本院予以退还。本裁定为终审裁定。审判长 焦海林审判员 朱利安审判员 李美红二〇一七年七月十日书记员 陈雅贤 来自：www.
摘要
西安浩华置业有限责任公司开发的“浩华北郡”项目至今尚未取得《国有土地使用权证》，依法本案不属于人民法院受理民事案件的范围。原审法院据此驳回高爱国的起诉，符合法律规定。高爱国上诉要求撤销原裁定，指令原审法院实体审理本案的理由不能成立。原裁定正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。高爱国预交二审案件受理费580元，本院予以退还。本裁定为终审裁定。审判长 焦海林审判员 朱利安审判员 李美红二〇一七年七月十日书记员 陈雅贤 来自：www.
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕01民终8712号上诉人（原审原告）高爱国，男，1964年1月11日出生，汉族，陕西王炳森律师事务所律师，住西安市。被上诉人（原审被告）西安浩华置业有限公司，住所地西安市高新区高新路25号糜家桥小区59号楼503。法定代表人：李蔚义，公司总经理。委托代理人党睿，女，员工，住。上诉人高爱国因与被上诉人西安浩华置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，……