（2014）德民一终字第377号

原、被告双方在自愿、平等、协商的前提下签订《房屋买卖协议》，协议内容不违反法律规定，系双方当事人的真实意思表示，故该协议合法、有效。原、被告有义务按照协议约定履行义务并享受权利。关于被告抗辩称，原告只支付了19000元，尚余61000元未支付，自己于2009年1月5日不仅向原告杨越出具了19000元的收条，当日还按照惯例向原告杨越先行出具了57000元的收条。但被告未提供相应的证据予以证明，且与当前房屋买卖的交易习惯不符，故一审法院对此辩称不予支持。本案中，原告已经依协议约定履行了相应的合同义务，被告却无正当理由拒不履行配合办理房屋所有权证和国有土地所有权证的合同义务，因此，一审法院对原告的诉讼请求予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十一条之规定，判决如下：被告阳建会继续履行2009年1月5日与原告杨越签订的《房屋买卖合同》，于本判决生效之日起三十日内将位于德阳市北泉小区8栋4单元3-2号房屋所有权证和国有土地使用权证过户至原告杨越名下。上诉人阳建会对一审判决不服，向本院提起上诉：2009年1月5日，上诉人与被上诉人签订了《房屋买卖协议》后，被上诉人按

原、被告双方在自愿、平等、协商的前提下签订《房屋买卖协议》，协议内容不违反法律规定，系双方当事人的真实意思表示，故该协议合法、有效。原、被告有义务按照协议约定履行义务并享受权利。关于被告抗辩称，原告只支付了19000元，尚余61000元未支付，自己于2009年1月5日不仅向原告杨越出具了19000元的收条，当日还按照惯例向原告杨越先行出具了57000元的收条。但被告未提供相应的证据予以证明，且与当前房屋买卖的交易习惯不符，故一审法院对此辩称不予支持。本案中，原告已经依协议约定履行了相应的合同义务，被告却无正当理由拒不履行配合办理房屋所有权证和国有土地所有权证的合同义务，因此，一审法院对原告的诉

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德民一终字第377号上诉人（原审被告）阳建会。委托代理人唐德军，四川公达信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨越。委托代理人向元龙，四川迪泰律师事务所德阳分所律师。上诉人阳建会因与被上诉人杨越房屋买卖合同纠纷一案，不服旌阳区人民法院作出的（2014）旌民初字第134号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审……