建设工程施工合同纠纷 （2013）汴民终字第652号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工之日。本高建强诉讼请求葛俊杰支付其工程款及其他损失112206元。其中的合同总价款为23.5万元，扣除葛俊杰已给付高建强的工程款175000元，下欠高建强工程款60000元。施工过程中，新增施工项目能够认定的为两项，价款为3864元。合计葛俊杰欠高建强工程款63864元。有高建强的陈述，且与相关证据相印证，一审法院予以支持。违约金高建强诉请为10149元，根据涉诉双方均存在一定过错的事实，一审法院酌定支持5000元，超出68864元的其他诉讼请求一审法院不予支持。高建强诉讼主张112206元的利息，由于涉诉双方当事人没有约定，一审法院亦不予支持。葛俊杰诉讼请求高建强将未完工程施工完毕，与《最高人民法院关于审理建

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工之日。本高建强诉讼请求葛俊杰支付其工程款及其他损失112206元。其中的合同总价款为23.5万元，扣除葛俊杰已给付高建强的工程款175000元，下欠高建强工程款60000元。施工过程中，新增施工项目能够认定的为两项，价

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汴民终字第652号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）葛俊杰。托代理人朱新勇、许亚萍，河南智卓律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审本诉原告、反诉被告）高建强。高建强与葛俊杰建设工程施工合同纠纷一案，高建强于2012年2月3日诉至尉氏县人民法院，该院于2012年12月25日作出了（2012）尉民初字第200号民事判决书，葛俊杰不服提起上诉。本院受……