房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0782民初18141号
裁判要旨
慕驰商行经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。 策汇公司提供的《好安居国际家居合同文本》，其来源和形式合法，内容真实，且与其主张的事实相关联，本院对这些证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 慕驰商行系个体工商户，经营者为陈宇航。 2018年11月14日，策汇公司（甲方）与慕驰商行经营者陈宇航（乙方）签订《好安居国际家居合同文本》一份，载明：甲方将位于义乌市好安居国际家居位置编号二楼C06号计费面积为480平方米的营业场地租赁给乙方使用，用于乙方经营家具品牌；租赁期限为一年，自2019年1月1日起至2019年12月31日止；综合使用费为每月每平方米40元计230400元，于2019年1月8日前一次性付清；逾期支付使用费的，每逾期一天，乙方须按当月综合使用费总额的5％向甲方支付违约金；如逾期15天，甲方有权提前解除合同，并无条件收回场地。 嗣后，策汇公司按约将上述场地及设备交付给慕驰商行使用，但慕驰商行未按约支付综合使用费。 策汇公司向本院提起诉讼后，慕驰商行于2019年10月24日支付了综合使用费50000元，其余
摘要
义乌市策汇投资管理有限公司与义乌市慕驰家具商行房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初18141号 原告：义乌市策汇投资管理有限公司，住所地：浙江省义乌市北苑街道北苑商贸区22街**。 法定代表人：陈文娟，总经理。 委托诉讼代理人：张振华，浙江达才律师事务所律师。 被告：义乌市慕驰家具商行，住所，住所地：义乌市北苑街道北苑路******div> 经营者：陈宇航，男，2000年6月20日出生，汉族，住义乌市。 ……