（2010）克执字第8－10号

当事人就已经被人民法院查封的财产而设定财产的转移不得对抗申请执行人。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；《中华人民共和国物权法》第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。异议人于媛媛所持北京市海淀区人民法院于2014年1月24日作出的（2014）海民初字第3725号民事调解书第三项协议之“现李想名下位于北京市海淀区万柳光大西园3号楼1628室的房屋归于媛媛所有”属于于媛媛与李想二人之间的民事协议，在该房产处于法院查封的情况下，李想名下该房产的所有权不发生转移。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条关于“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人”的规定，该项协议不影响（2010）克中法执字第8－6号执行裁定的执行效力，即异议人于媛媛所持调解书的该项协议不得对抗申请执行人。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

当事人就已经被人民法院查封的财产而设定财产的转移不得对抗申请执行人。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；《中华人民共和国物权法》第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。异议人于媛媛所持北京市海淀区人民法院于2014年1月24日作出的（2014）海民初字第3725号民事调解书第三项协议之“现李想名下位于北京市海淀区万柳光大西园3号楼1628室的房屋归于媛媛所有”属于于媛媛与李想二人之间的民事协议，在该房产处于法院查封的情况下，

新疆维吾尔自治区克孜勒苏柯尔克孜自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2010）克执字第8－10号异议人（执行案件案外人）于媛媛，女，汉族，1979年11月15日出生，住北京市海淀区万柳光大西园*号楼****室。公民身份号码1101051979********。委托代理人马瑞兴北京祥伦律师事务所专职律师，联系电话010－8587****，1391092****。送达地址：北京市东城区灯市口国中大厦……