委托合同纠纷 （2018）苏0116民初1885号
裁判要旨
张伟与苏皖商汇公司自愿达成的《委托经营管理合同》(以下称本案合同)，具有法律约束力，双方应自觉遵守合同约定，履行合同义务。 根据双方约定，苏皖商汇公司应于2017年6月30日第一次支付第四年委托期内的前半年固定收益，于同年12月31日支付后半年固定收益，第五年收益分配以此类推。 但是，苏皖商汇公司未能如约履行前述付款义务，且已不开展经营活动，现张伟起诉要求解除本案合同，不违反法律规定，应予准许。 包括张伟在内的众多业主未能如约获得收益的原因是：华侨沪江商城早期招商不成功，未形成市场和产生收益，另一方面则是苏皖商汇公司的经营缺位。 因此，本案中暴露出两个矛盾点：1、众业主的商铺出租后，被他人有效使用而无任何收益所得，2、现行市场的维护管理者与产权人之间无任何合同联系，其地位不明确。 关于第一点，张伟等原告有权依据合同约定向委托经营相对方收取所承诺的收益，包括解除合同前的固定收益以及解除合同后的占有使用费收益。 其中，占有使用费收益可比照原合同约定处理，但在确定第六年收益数额时，一是因现有摊（铺）位数与原商铺数不一致，故难以用简单方式确定具体金额，二是本案中虽查明了大概的租金总额，而每个摊
摘要
原告张伟与被告江苏苏皖商汇贸易有限公司及第三人江苏江北农副产品市场管理有限公司和张洪委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0116民初1885号原告：张伟，男，1970年10月2日生，汉族，住南京市江北新区。 委托诉讼代理人：刘远林，江苏锐昂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张福林，江苏锐昂律师事务所律师。 被告：江苏苏皖商汇贸易有限公司，统一社会信用代码91320000565285509K，住所地南京市中山北路241号。 法定代表人：李燕飞。 第三人：江苏江……