房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终2366号
裁判要旨
部分已经表明合同有效性，没有超出诉讼请求范围。针对第三项请求，1.上诉人自己已经承认判决书内容与双方签订的合同一致的，所以判决正确。2.判决是可以确实的，要求在解封后办理。综上，一审判决正确，应予维持。万爱云向一审法院起诉请求判令：1、被告按照《房屋预约买受合同书》约定的条件及相关法律、法规、规章的规定与原告签订《商品房买卖合同》(预售)，并到房屋管理部门和土地管理部门办理合同登记备案手续；2、本案诉讼费用由被告负担。一审法院认定事实：2015年6月24日，原告作为买受人（乙方）、被告作为出卖人（甲方）签订编号为2015盈预字第20150624028号《房屋预约买受合同书》一份，合同约定：乙方向甲方预约购买位于翰林华庭项目5号楼9层东户房屋一套，建筑面积共130平方米(该面积为暂定面积，最终以房管局测量后的实测面积为准)；预约买受的车位(有使用权，无产权)为A5#-1097号；甲方确认乙方预约买受的房屋单价按照5846元每平方米计算，总价为人民币759980元，预约买受的机械车位优惠后单价为79000元一个；乙方在本合同签订后当日，即应向甲方支付房屋买受预约金607984元，乙方持本合
摘要
河南盈瑞置业有限公司、万爱云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2366号上诉人（原审被告）：河南盈瑞置业有限公司。法定代表人：陈玉东，总经理。委托诉讼代理人：马新春，河南公为律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙靖洁，河南公为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：万爱云，委托诉讼代理人：刘节，河南裕达律师事务所律师。上诉人河南盈瑞置业有限公司（下简称“盈瑞置业”）因与被上诉人王丹房屋买卖合同纠纷一案……