建设工程施工合同纠纷 （2021）鄂08民终227号

本案主要争议的焦点问题为：一、张建要求解除《协议书》是否有依据；二、张建主张的停工、窝工损失如何认定；三、张建主张的逾期付款利息是否有依据。双方签订《建筑安装工程承包合同》并实际进行工程施工，双方建立建设工程施工合同关系，因张建不具备建设工程施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，双方之间的建设工程施工合同无效。虽然建设工程合同无效，但双方已就张建完成的工程量进行结算，且双方未对完工的工程质量产生争议，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，泰元公司应当参照合同约定支付工程价款。双方于2018年6月15日就已完成的工程量达成的关于工程款结算和付款的协议是当事人真实意思的表示，且不违法法律、行政法规的强制性规定，应属有效协议，双方应当遵照执行。协议约定，双方根据审计的结算总价下浮10%确认张建已完成工程的总造价为2346753.74元（489182.40元+1506534.37元+351036.97元），即张建实际完成的经审计的工程总造价为2607504.16元（2346753.74元÷90

本案主要争议的焦点问题为：一、张建要求解除《协议书》是否有依据；二、张建主张的停工、窝工损失如何认定；三、张建主张的逾期付款利息是否有依据。双方签订《建筑安装工程承包合同》并实际进行工程施工，双方建立建设工程施工合同关系，因张建不具备建设工程施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，双方之间的建设工程施工合同无效。虽然建设工程合同无效，但双方已就张建完成的工程量进行结算，且双方未对完工的工程质量产生争议，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，泰元公司应当参照合同约定支付工程价款。双方于2018年6

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂08民终227号上诉人（原审被告）：荆门市泰元置业有限公司，住所地荆门市东宝区象山大道青山路西侧锦绣紫荆城小区综合楼**。法定代表人：李能来，总经理。委托诉讼代理人：李万海，湖北邦伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张建（曾用名张剑），男，1985年12月16日出生，汉族，住荆门市东宝区。委托诉讼代理人：陈杰，湖北同进律师事务所律师。上诉……