（2016）鲁01执异179号

关于德仕公司已经支付的购房款数额。根据德仕公司提交的付款凭证，本院已组织德仕公司与长城公司济南办事处进行核实，经本院审查认定，截止2015年2月23日，德仕公司已经支付购房款3241万元，其中，截止2013年11月21日，德仕公司已经支付购房款3211万元。关于长城公司济南办事处提交的《房款支付协议》,其证明目的本院不予采纳。首先协议认定的欠款数额、房屋单价及总价款，没有事实依据，与《房屋定制协议书》中所约定房屋单价及总价款不符，明显高于《房屋定制协议书》中的约定。退一步讲，如果德仕公司与上林公司需要对房屋单价及总价款进行变更，需要经双方协商一致，重新签订房屋买卖合同或补充协议。其次，德仕公司对《房款支付协议》不予认可，认为德仕公司的公章及法定代表人崔仕章的签名均未伪造。因此，德仕公司尚未向上林公司支付的剩余购房款，应当根据双方签订的《房屋定制协议书》的约定及德仕公司的还款事实进行认定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权。人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释

关于德仕公司已经支付的购房款数额。根据德仕公司提交的付款凭证，本院已组织德仕公司与长城公司济南办事处进行核实，经本院审查认定，截止2015年2月23日，德仕公司已经支付购房款3241万元，其中，截止2013年11月21日，德仕公司已经支付购房款3211万元。关于长城公司济南办事处提交的《房款支付协议》,其证明目的本院不予采纳。首先协议认定的欠款数额、房屋单价及总价款，没有事实依据，与《房屋定制协议书》中所约定房屋单价及总价款不符，明显高于《房屋定制协议书》中的约定。退一步讲，如果德仕公司与上林公司需要对房屋单价及总价款进行变更，需要经双方协商一致，重新签订房屋买卖合同或补充协议。其次，德仕公司

山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁01执异179号案外人：山东德仕石油工程集团股份有限公司，住所地山东省东营市。法定代表人：崔仕章，董事长。委托诉讼代理人：徐舰，山东康桥（东营）律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯晓娟，山东爱智律师事务所律师。申请执行人：中国长城资产管理有限公司济南办事处，住所地济南市。代表人：李学堂，经理。委托诉讼代理人：周丽华，山东融冠律师事务所律师。委托……