租赁合同纠纷 （2017）兵08民终440号

陈某某与被告崔书立签订塔吊租赁合同后，经与被告崔书立协商，将其原定租赁给崔书立的新AJ-XXXXXX号塔式起重机变更为原告的新C-XXXX**号塔式起重机，双方虽未重新签订租赁合同，但崔书立接收并使用、归还原告塔式起重机的行为，表明其对变更起重机一事认可，原告和崔书立应当按此前陈某某与崔书立签订的塔吊租赁合同履行各自义务。被告崔书立于2014年8月8日将原告的塔式起重机拉走，同年11月22日归还原告，租用期间未向原告支付租金，构成违约，应当承担相应的民事责任。关于原告主张的租赁时间及租金数额问题。塔吊租赁合同中约定，租期不少于120天，不足120天按120天计算。原告和被告崔书立计算的租赁天数均未达到120天，故原告按120天计算租赁时间，该院予以支持。同时，租赁合同还约定“如到拆机时还不能付清租金，则该租金将按租金上浮30%”。因被告崔书立未支付租金，故原告按约定468元/天/台［360元/天/台（1＋30%）］计算租金，符合合同的约定，并无不当。原告要求被告崔书立给付租金的请求符合法律的规定和合同的约定，该院予以支持。被告崔书立辩解应当从原告的租金中扣减其垫付的维修费及材料费，但租

陈某某与被告崔书立签订塔吊租赁合同后，经与被告崔书立协商，将其原定租赁给崔书立的新AJ-XXXXXX号塔式起重机变更为原告的新C-XXXX**号塔式起重机，双方虽未重新签订租赁合同，但崔书立接收并使用、归还原告塔式起重机的行为，表明其对变更起重机一事认可，原告和崔书立应当按此前陈某某与崔书立签订的塔吊租赁合同履行各自义务。被告崔书立于2014年8月8日将原告的塔式起重机拉走，同年11月22日归还原告，租用期间未向原告支付租金，构成违约，应当承担相应的民事责任。关于原告主张的租赁时间及租金数额问题。塔吊租赁合同中约定，租期不少于120天，不足120天按120天计算。原告和被告崔书立计算的租赁天数

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终440号上诉人（原审被告）：崔书立，男，1974年7月20日出生，住石河子市。委托诉讼代理人：王新宝，石河子市司法局红山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：石河子市龙塔商贸有限责任公司，住所地新疆石河子开发区东苑群岛花园35栋222号。法定代表人：韩德梅，该公司总经理。委托诉讼代理人：李正荣，男，该公司员工。委托诉讼……