（2013）深中法房终字第223号

现万科华昱公司已履行了保修义务，在没有证据证明房屋存在质量问题前，孙立霞应先使用房屋，促进房屋的有效利用，属于事实认定错误。因为涉案房产还没有收楼，所以出现质量问题都是返工维修，而不是保修，属于事实认定错误。对于万科华昱公司提供的关于万科金色半山X栋XXXX房屋屋面渗水维修情况的说明、防水层隐蔽工程质量验收记录、保温层隐蔽工程质量验收记录，是虚假证据，属于事实认定错误。施工人员2012年8月6日中午拔出第二个钢筋，然后做填水泥砂浆处理和刷防水材料，淋水试验最快在7日上午进行，某公司声称进行了72小时淋水试验，那已经是10日上午了，之后马上开始做保温层和保护层，还有屋面瓦，完工就要11日了。就算6日下午防水还没有干就开始做72小时淋水试验，做完也是9日下午了，在完成其它工作，就是10日下午了。但事实是8日就完成了，施工时间完全不正确，某公司提供了虚假证据，基于虚假证据上的防水层隐蔽工程质量验收记录和保温层隐蔽工程质量验收记录，自然也是虚假证据。综上所述，请求二审法院支持孙立霞的上诉请求。被上诉人万科华昱公司口头辩称，万科华昱公司已经对涉案房产的保温层进行恢复，已按照双方的约定履行房屋保修

现万科华昱公司已履行了保修义务，在没有证据证明房屋存在质量问题前，孙立霞应先使用房屋，促进房屋的有效利用，属于事实认定错误。因为涉案房产还没有收楼，所以出现质量问题都是返工维修，而不是保修，属于事实认定错误。对于万科华昱公司提供的关于万科金色半山X栋XXXX房屋屋面渗水维修情况的说明、防水层隐蔽工程质量验收记录、保温层隐蔽工程质量验收记录，是虚假证据，属于事实认定错误。施工人员2012年8月6日中午拔出第二个钢筋，然后做填水泥砂浆处理和刷防水材料，淋水试验最快在7日上午进行，某公司声称进行了72小时淋水试验，那已经是10日上午了，之后马上开始做保温层和保护层，还有屋面瓦，完工就要11日了。就算

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）深中法房终字第223号上诉人（原审原告）孙立霞被上诉人（原审被告）深圳万科华昱花园房地产开发有限公司（以下简称万科华昱公司）上诉人孙立霞因恢复原状纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2012）深龙法民三初字第2525号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。孙立霞原审诉讼请求：1、万科华昱公司按照其公司工程技……