房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终15339号
裁判要旨
上述刑事案件对郭娟收款事实及性质的认定直接影响本案待查明的事实及性质的认定，而该刑事诉讼程序尚未终结，根据“先刑后民”的诉讼原则并依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关”的规定，应驳回原告的起诉。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、第二款，《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定如下：驳回原告徐敏的起诉。 本院认为，本案案由为房屋买卖合同纠纷，从审理查明之事实，案涉房屋买卖合同为徐敏与杨明真实意思表示，并未违反法律禁止性规定，合同合法有效，至于双方在案件审理中提及房屋款项被中介机构玛雅公司的门店店长郭娟诈骗一事，虽然公安已经对此立案，但不管郭娟的行为是否构成犯罪，均与本案所涉及的房屋买卖关系不属于同一法律关系，当事人所承担的法律责任也不同，不可以相互替代。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：
摘要
徐敏、杨明房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)川01民终15339号 上诉人（原审原告）:徐敏，男，1995年4月14日出生，汉族，住四川省双流县。 被上诉人（原审被告）:杨明，男，1985年10月4日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 委托诉讼代理人：李波，四川霖澳律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：成都玛雅富地房地产经纪有限公司，住所地：成都高新区中和大道三段********……