（2015）成行终字第616号

依据修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条对法定起诉期限的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。本案中，被上诉人成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）于2014年10月24日办理了成都市锦江区通盈街88号“绿地·锦天府”33栋1单元3层301号房屋的所有权转移登记、缮写了所有权人分别为上诉人周璐璐、徐荣的两份房屋所有权证，并制作了《申请登记审核信息》。《申请登记审核信息》载明“权利人如对登记行为有异议，可自颁发《房屋所有权证》之日起六十日内向成都市人民政府或者四川省建设厅申请行政复议，或自颁发《房屋所有权证》之日起三个月内到人民法院提起行政诉讼”。同日，周璐璐、徐荣所委托的绿地集团成都锦江房地产开发有限公司指派其员工何青领取了上述两份房屋所有权证，并在《申请登记审核信息》的“代领人”处签名。市房管局在向委托代理人何青发放《房屋所有权证》时已明确告知权利人对房屋登记有异议时的诉权及起诉期限，周璐璐、徐荣应当自2014年10月24日起三个月内提起诉讼。周璐璐、徐荣于2015年3月6日才向法院提起诉讼，要求撤销市房管局对

依据修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条对法定起诉期限的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。本案中，被上诉人成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）于2014年10月24日办理了成都市锦江区通盈街88号“绿地·锦天府”33栋1单元3层301号房屋的所有权转移登记、缮写了所有权人分别为上诉人周璐璐、徐荣的两份房屋所有权证，并制作了《申请登记审核信息》。《申请登记审核信息》载明“权利人如对登记行为有异议，可自颁发《房屋所有权证》之日起六十日内向成都市人民政府或者四川省建设厅申请行政复议，或自颁发《房屋所有权证》之日起三个月内

四川省成都市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）成行终字第616号上诉人（原审原告）周璐璐，女，1979年10月23日出生，，汉族，住成都市龙泉驿区。上诉人（原审原告）徐荣，男，1969年2月8日出生，汉族，，住成都市锦江区。二上诉人共同委托代理人ＸＸ，四川公生明律师事务所律师。二上诉人共同委托代理人贺朝燕，四川公生明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都市城乡房产管理局。住所地：四川省成……