（2017）津02执复62号

张蕊应按生效法律文书履行义务，案件进入执行程序后，津南法院依法拍卖张蕊名下的涉案房产的行为并无不妥。张蕊所主张的涉案房屋系其唯一一套、生活所必须的居住房屋，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第（三）项规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”现彭冬青已出具书面承诺书，承诺为张蕊留出五至八年房屋租金，故张蕊的上述理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十条第（三）项规定，裁定：驳回张蕊的异议请求。张蕊向本院申请复议称，1、本案诉讼阶段，彭冬青仅起诉张蕊承担连带保证责任，并没有起诉张蕊的前夫李伟，但涉案房屋是张蕊与前夫李伟夫妻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产。2016年11月16日，

张蕊应按生效法律文书履行义务，案件进入执行程序后，津南法院依法拍卖张蕊名下的涉案房产的行为并无不妥。张蕊所主张的涉案房屋系其唯一一套、生活所必须的居住房屋，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第（三）项规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”现彭冬青已出具书面承诺书，承诺为张蕊留出五至八年房屋租金，故张蕊的上

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）津02执复62号复议申请人（被执行人）：张蕊，女，1979年3月3日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。申请执行人：彭冬青，女，1982年9月10日出生，汉族，住天津市津南区。被执行人：朱建峰，男，1981年1月12日出生，汉族，住天津市津南区。复议申请人张蕊不服天津市津南区人民法院（2017）津0112执异34号执行裁定，向本院申请复议。本院受……