房屋买卖合同纠纷 （2015）汴民终字第218号

王庆华诉称基于其与边万斌的商品房买卖合同关系，要求债务继受人江洪军承担交付房屋或赔偿责任。但对房屋买卖合同关系边万斌不予认可，且上诉人并未提交证据证明其所称已支付购房款的事实。对于没有买受房屋情况、履行情况等买卖合同内容进行约定，且不能证明支付对价的买卖关系，一审法院不予认定并无不当，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。就被上诉人江洪军、边万斌所称有关占用垄沟地补偿房屋问题，以及上诉人在二审中另述垄沟地与承租厂房拆除补偿问题，应在查明债权债务形成基础之上另行解决。但与本案房屋买卖无关，本院不予处理，上诉人可另行主张相关权利。综上，一审认定事实，适用法律并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4900元，由上诉人王庆华承担。本判决为终审判决。审判长　王　荟审判员　周卫华审判员　李曼曼二〇一五年三月二十五日书记员　张　锦

王庆华诉称基于其与边万斌的商品房买卖合同关系，要求债务继受人江洪军承担交付房屋或赔偿责任。但对房屋买卖合同关系边万斌不予认可，且上诉人并未提交证据证明其所称已支付购房款的事实。对于没有买受房屋情况、履行情况等买卖合同内容进行约定，且不能证明支付对价的买卖关系，一审法院不予认定并无不当，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。就被上诉人江洪军、边万斌所称有关占用垄沟地补偿房屋问题，以及上诉人在二审中另述垄沟地与承租厂房拆除补偿问题，应在查明债权债务形成基础之上另行解决。但与本案房屋买卖无关，本院不予处理，上诉人可另行主张相关权利。综上，一审认定事实，适用法律并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第218号上诉人（一审原告）王庆华。委托代理人赵倩倩、王安运，河南时代律师事务所律师，代理权限：特别授权。被上诉人（一审被告）江洪（红）军。委托代理人杨德领，河南论衡律师事务所律师，代理权限：特别授权。王庆华因与江洪军房屋买卖合同纠纷一案，于2014年1月9日起诉至河南省杞县人民法院，请求判令江洪军交付华豫佳苑商品房屋一套。杞县人民法院……