（2017）冀01执复89号

经审查异议人的请求是对拍卖财产的价款享有优先受偿权，并非对拍卖房产本身提出异议，属利害关系人。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。依据以上规定，承包人因欠付工程款主张工程价款优先受偿，可以向人民法院提出申请将工程依法拍卖，并且主张优先受偿的期限在工程实际竣工或工程合同约定的竣工之日六个月内行使。本案异议人因被执行人欠付工程款，已于2015年向本院起诉，要求被执行人给付工程款18650880元，并未提出请求依法拍卖该工程。同时按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，若按异议人与被执行人订立的建设工程合同的约定，工程竣工日期为2012年9月30日，异议

经审查异议人的请求是对拍卖财产的价款享有优先受偿权，并非对拍卖房产本身提出异议，属利害关系人。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。依据以上规定，承包人因欠付工程款主张工程价款优先受

河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)冀01执复89号复议申请人（被执行人）：河北江凯房地产开发有限公司（以下简称江凯公司），住所地：石家庄市裕华区裕华东路106-1号金领大厦2号酒店式公寓楼02单元1102室。法定代表人：刘超，该公司董事长。委托诉讼代理人：张继红，女，汉族，1964年7月14日生，该公司部门经理。申请执行人：刘树林，男，汉族，1956年10月2日生，住河北省石……