借款合同纠纷 （2021）辽12执异59号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人高旭向本院提交的证据材料符合上述法律规定，其异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十八条的规定，裁定如下：中止对位于昌图县昌图镇学府河畔小区9号楼2单元10楼1室房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　文星东审 判 员　彭昌宏审 判 员　张舒煜二〇二一年八月四日法官助理　孟　冬书 记 员　熊　英 搜索“”

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人高旭向本院提交的证据材料符合上述法律规定，其异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议

辽宁省铁岭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽12执异59号案外人：高旭，男，1987年12月11日出生，汉族，住辽宁省昌图县。申请执行人：李玉华，女，1954年5月14日出生，汉族，住北京市朝阳区。被执行人：昌图县昌图镇房地产综合开发有限责任公司，住所地昌图县昌图镇北街富鼎蓝城小区2号楼西数3号门市。法定代表人：于洪波，该公司总经理。被执行人：耿长江，男，1967年1月25日出生,汉族……