租赁合同纠纷 （2016）冀01民终5519号

原审判决认定事实不清，主要是：一、刘进保同时持有两份合同，一份是刘进保与东五楼村委会2005年3月2日签订的《占地协议》，一份是与刘军峰签订的《租赁协议》，且该两份协议都缴纳了租金。对该两份合同的真实性及法律效力，应当审查清楚。二、对于有无交付房屋，房屋是何方拆毁是本案的核心事实，应当查证清楚，交付房屋的举证责任由租赁方承担，房屋毁损的举证责任，遵循谁主张谁举证的原则。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省新乐市人民法院（2016）冀0184民初703号民事判决；二、发回河北省新乐市人民法院重审。审判长　　杨根山审判员　　孟志刚审判员　　李　伟二〇一六年八月十二日书记员　　马利佳

原审判决认定事实不清，主要是：一、刘进保同时持有两份合同，一份是刘进保与东五楼村委会2005年3月2日签订的《占地协议》，一份是与刘军峰签订的《租赁协议》，且该两份协议都缴纳了租金。对该两份合同的真实性及法律效力，应当审查清楚。二、对于有无交付房屋，房屋是何方拆毁是本案的核心事实，应当查证清楚，交付房屋的举证责任由租赁方承担，房屋毁损的举证责任，遵循谁主张谁举证的原则。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省新乐市人民法院（2016）冀0184民初703号民事判决；二、发回河北省新乐市人民法院重审。审判长　　杨根山审判员　　孟志刚审判员

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终5519号上诉人（原审原告）刘军峰。委托代理人李宏达，石家庄市新乐古城法律服务所。上诉人（原审被告）刘进宝（保）。委托代理人梁超，石家庄市新乐长胜法律服务所律师。刘军峰与刘进宝因租赁合同纠纷一案，双方均不服河北省新乐市人民法院（2016）冀0184民初703号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭进行了审理。经审理，本院认为原……