租赁合同纠纷 （2014）大民三终字第698号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有证据责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提出要求被告支付房屋租金49320元、设备租金49320元及返还缺少部分租赁物的请求，而被告提出否认双方之间存在权利、义务关系，也未占有、使用案涉房屋及设备的主张。对此，原告负有举证责任，并提供了《房屋及设备交接记录》及《交接记录》的证据予以证明其主张，而被告提供了与第三人之间签订的《机械设备租赁合同》、《合作经营合同》及《补充协议》的证据，证明与第三人之间存在租赁合同关系，且于2013年4月30日合同已履行届满的事实。由于合同具有权利、义务相对等性的原则，所以原告提供证据，一、未能证明原告与被告之间存在租赁关系，且也未能提供证据证明将其与第三人之间的交接情况告知了被告；其二、《交接记录》的证据也不足以证明被告占用涉案房屋及设备的事实，况且该《交接记录》中手写部分已明确载明“设备交接以上无关内容”予以标明，虽原告申请证人到庭进行证实，但证人与其存在利害关系，所以对证人的证言不予采信。综上，原告所提供的证

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有证据责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提出要求被告支付房屋租金49320元、设备租金49320元及返还缺少部分租赁物的请求，而被告提出否认双方之间存在权利、义务关系，也未占有、使用案涉房屋及设备的主张。对此，原告负有举证责任，并提供了《房屋及设备交接记录》及《交接记录》的证据予以证明其主张，而被告提供了与第三人之间签订的《机械设备租赁合同》、《合作经营合同》及《补充协议》的证据，证明与第三人之间存在租赁合同关系，且于2013年4月30日合同已履行届

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民三终字第698号上诉人（原审原告）沈阳铁道快运有限公司，住所地沈阳市和平区胜利南街12-5号。法定代表人李伟华，总经理。委托代理人曲志勇、潘波，辽宁法大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大连源盛机械有限公司，住所地大连市沙河口区中长街3号。法定代表人郭元亮，总经理。委托代理人于永亲，辽宁甘霖律师事务所律师。原审第三人沈阳铁道不动产运营有限……