租赁合同纠纷 （2013）惠中法民一终字第270号

关于被告诉讼主体问题，原、被告于2011年9月26日签订《租赁合同》时，约定出租方为被告博罗县某某宾馆，双方约定原告承租的是被告博罗县某某宾馆属下部门中餐部；再从《租赁合同》签订后，收取原告承包中餐部保证金人民币500000元及月租金的亦是被告博罗县某某宾馆，据此博罗县某某宾馆是本案被告适格诉讼主体。该《租赁合同》出租方栏目上盖有被告博罗园洲某某娱乐城印章及该《租赁合同》下方甲方栏目盖有被告博罗园洲某某娱乐城印章及被告冯某某作为代表人的签字，再从被告博罗园洲某某娱乐城提供《委托书》所要证明的事宜，被告博罗园洲某某娱乐城亦是本案被告适格诉讼主体。关于原、被告双方于2011年9月26日签订的《租赁合同》是否继续履行，被告行为是否构成根本性违约问题，原告陈述在2012年4、5月对承包的中餐部停业进行了装修；被告陈述由于原告停业装修，导致宾馆内没有地方就餐，影响了其他部门的生意，为了宾馆的配套，被告于2012年6月对园洲宾馆中西餐厅重新开业。2012年6月10日，被告博罗县某某宾馆的工作人员江月军将原告经营中餐部使的空调机7台、大圆台3张、四门冰柜1台搬到园洲宾馆中西餐厅，江月军出具《借条》交

关于被告诉讼主体问题，原、被告于2011年9月26日签订《租赁合同》时，约定出租方为被告博罗县某某宾馆，双方约定原告承租的是被告博罗县某某宾馆属下部门中餐部；再从《租赁合同》签订后，收取原告承包中餐部保证金人民币500000元及月租金的亦是被告博罗县某某宾馆，据此博罗县某某宾馆是本案被告适格诉讼主体。该《租赁合同》出租方栏目上盖有被告博罗园洲某某娱乐城印章及该《租赁合同》下方甲方栏目盖有被告博罗园洲某某娱乐城印章及被告冯某某作为代表人的签字，再从被告博罗园洲某某娱乐城提供《委托书》所要证明的事宜，被告博罗园洲某某娱乐城亦是本案被告适格诉讼主体。关于原、被告双方于2011年9月26日签订的《租赁

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）惠中法民一终字第270号上诉人（原审被告）：博罗县某某宾馆。地址：博罗县园洲镇某某路。投资人：冯贵程，男，汉族，住博罗县园洲镇某宾馆。上诉人（原审被告）：博罗园洲某某娱乐城。地址：博罗县园洲镇。法定代表人：郭某某，董事长。两上诉人委托代理人：张某某、谢某某，均系广东赋诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：博罗某某服装有限公司。地址：博罗县园洲……