抵押权纠纷 （2014）宜民一终字第00905号

综合双方举证、质证及诉辩意见，本案争议的焦点是，抵押权是否因抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权，抵押权即消灭，进而抵押人是否有权请求注销设立在房屋上的抵押登记。抵押权人在主债权诉讼期间未行使抵押权，抵押权即消灭，抵押人有权请求注销设立在房屋上的抵押登记，故法院应支持袁张银的诉讼请求。理由如下：《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”，虽然该条没有规定在主债权诉讼期间未行使抵押权，抵押权即消灭，但对于抵押权人而言，在上述情形下，抵押权人要求实现抵押权，抵押人不予配合时，抵押权人诉至人民法院，因该规定已明确人民法院不予保护，因得不到人民法院的保护，失去国家强制力的保障，则抵押权就无法实现，抵押权等同于消灭；对抵押人而言，继续维持抵押登记势必影响抵押物的正常使用和流转，尤其影响抵押物交换价值的实现，妨害抵押人所有权的行使；所以，综上所述，“人民法院不予保护”应理解为未行使的抵押权因主债权诉讼时效的届满而消灭。而本案中，袁张银以其房地产为李徐送向潜山县南岳城市信用合作社办理承兑汇票20万元提供了抵押担保，承兑到期

综合双方举证、质证及诉辩意见，本案争议的焦点是，抵押权是否因抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权，抵押权即消灭，进而抵押人是否有权请求注销设立在房屋上的抵押登记。抵押权人在主债权诉讼期间未行使抵押权，抵押权即消灭，抵押人有权请求注销设立在房屋上的抵押登记，故法院应支持袁张银的诉讼请求。理由如下：《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”，虽然该条没有规定在主债权诉讼期间未行使抵押权，抵押权即消灭，但对于抵押权人而言，在上述情形下，抵押权人要求实现抵押权，抵押人不予配合时，抵押权人诉至人民法院，因该规定已明确人民法院不

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民一终字第00905号上诉人（原审被告）：安徽潜山农村商业银行股份有限公司。法定代表人：余汪明，该公司董事长。委托代理人：余乐水，安徽天柱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁张银，男，1968年10月23日生，汉族，农民。委托代理人：孙彦，安徽安潜律师事务所律师。原审被告：安徽潜山农村商业银行股份有限公司城关支行。负责人：王秀云，该行行长……