租赁合同纠纷 （2013）青民一终字第2146号

青岛市李沧区人民法院作出的（2010）李民初字1814号判决书认定李岳元应当按照2.25万元／年的标准计算向宝利有限公司支付自2007年6月30日至2010年6月30日房租，并且判令“解除宝利有限公司、李岳元于2006年6月29日在《其他约定》中就涉案的市场西北侧一套半房屋（上下两层）达成的租赁条款”。目前该判决书已经生效，且李岳元也同意按照上述标准向宝利有限公司支付房租，并同意自涉案房屋内迁出，只是表示目前没有能力迁出。因此，对于宝利有限公司主张李岳元应当按照22500元／年的标准向宝利有限公司支付自2010年7月1日起至实际迁出之日止的占有使用费并从涉案房屋中迁出的诉讼请求，原审法院予以支持。因双方合同约定公共用水、用电费用由宝利有限公司负担，但是李岳元承租店铺的水电费由李岳元自己承担，故李岳元应向宝利有限公司支付其占有使用的涉案房屋产生的水、电费。因宝利有限公司、李岳元均认可截止到2013年7月6日，李岳元欠付宝利有限公司水费共计2250元，因此对于宝利有限公司主张的要求李岳元支付水费2250元（计算至2013年7月6日）的诉讼请求，原审法院予以支持。虽李岳元主张其一直对宝利有限

青岛市李沧区人民法院作出的（2010）李民初字1814号判决书认定李岳元应当按照2.25万元／年的标准计算向宝利有限公司支付自2007年6月30日至2010年6月30日房租，并且判令“解除宝利有限公司、李岳元于2006年6月29日在《其他约定》中就涉案的市场西北侧一套半房屋（上下两层）达成的租赁条款”。目前该判决书已经生效，且李岳元也同意按照上述标准向宝利有限公司支付房租，并同意自涉案房屋内迁出，只是表示目前没有能力迁出。因此，对于宝利有限公司主张李岳元应当按照22500元／年的标准向宝利有限公司支付自2010年7月1日起至实际迁出之日止的占有使用费并从涉案房屋中迁出的诉讼请求，原审法院予以支

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第2146号上诉人（原审被告）李岳元，男。被上诉人（原审原告）青岛宝利农产品综合批发市场经营管理有限公司。法定代表人周宝才，总经理。委托代理人李炜东，山东青天成律师事务所律师。委托代理人邱心超，山东青天成律师事务所律师。上诉人李岳元因与被上诉人青岛宝利农产品综合批发市场经营管理有限公司（以下简称宝利有限公司）租赁合同纠纷一案，不服青岛……