委托合同纠纷 （2017）豫03民终3980号

原告精顺营销公司与被告国鼎置业公司签订的《国鼎置业项目全程代理协议》、《营销代理补充协议》、《鼎盛国际项目营销代理补充协议》、《解约协议》均系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，该四份协议合法、有效，合同当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。双方当事人于2016年签订的《解约协议》应视为双方对之前所签订的《国鼎置业项目全程代理协议》、《营销代理补充协议》、《鼎盛国际项目营销代理补充协议》的履行情况进行了最终的结算，明确了双方解约时各自的权利义务。被告国鼎置业公司关于原告精顺营销公司因擅自赠送车库、储藏间给其造成损失396744元损失，应当在合同价款中扣除并不承担相应违约金的辩解，因双方签订的《解约协议》已经对佣金范围、结算办法及金额进行了最终约定，且其提交的《鼎盛国际商品房认购书》均有被告国鼎置业公司加盖的印章，该加盖公章的行为应视为对原告赠送行为的认可，对被告辩称未经公司书面同意的理由不予采信。另外按照优势证据规则，被告提供的证据并不能证明原告擅自赠送车库、储藏间给其造成损失的事实，故对于被告的抗辩意见，本院不予采纳。原被告双方关于违约金的约定并不违反法律规

原告精顺营销公司与被告国鼎置业公司签订的《国鼎置业项目全程代理协议》、《营销代理补充协议》、《鼎盛国际项目营销代理补充协议》、《解约协议》均系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，该四份协议合法、有效，合同当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。双方当事人于2016年签订的《解约协议》应视为双方对之前所签订的《国鼎置业项目全程代理协议》、《营销代理补充协议》、《鼎盛国际项目营销代理补充协议》的履行情况进行了最终的结算，明确了双方解约时各自的权利义务。被告国鼎置业公司关于原告精顺营销公司因擅自赠送车库、储藏间给其造成损失396744元损失，应当在合同价款中扣除并不承担相应违

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终3980号上诉人（原审被告）:河南国鼎置业有限公司，住所地：洛阳市洛龙区开元大道12号。统一社会信用代码：91410300695999227Q（1-1）。法定代表人：王平晖，该公司经理。委托代理人：韩丽军、刘丹平，河南航星律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）:河南精顺房地产营销策划有限公司,住所地：洛阳市涧西区南昌路2号中侨……