商品房预售合同纠纷 （2018）浙0602民初8920号
裁判要旨
本案争议焦点一：关于被告是否逾期交房的问题。 首先，根据原、被告双方签订的商品房买卖合同第九条约定，出卖人应当于2017年12月31日前将符合交付条件的房屋交付买受人使用。 同时，原、被告签订的《补充协议》第七条又约定：如出卖人不能按照合同第九条规定期限交房，买受人同意给予出卖人六个月（即2018年6月30日，含该日）的交房宽展期（下称宽展期），允许出卖人在该宽展期届满日即2018年6月30日前具备交付条件，并将符合本合同约定的商品房交付买受人。 买受人同意宽展期内合同继续履行，宽展期内不视为出卖人延期交付，且出卖人不承担违约责任。 关于该《补充协议》第七条之效力，本院认为上述房屋买卖合同及补充协议系同时签订，补充协议第七条虽约定两原告同意给被告六个月的交房宽展期，但该约定并不导致被告可以无限制地延期交房，超过宽展期后，被告仍然构成违约，两原告亦可以主张相应的权利，该补充协议第七条的内容并不免除被告的责任或排除原告的权利，而是原、被告双方就房屋交付时间作出的补充约定，系双方真实意思表示，两原告关于该条款属格式条款的主张依据不足，本院不予采纳。 根据上述条款之约定，被告至迟应于2018年
摘要
欧胡、高丹丹等与绍兴世茂新领域置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0602民初8920号 原告：欧胡，男，1984年9月22日出生，汉族，住绍兴市越城区。 原告：高丹丹，女，1989年7月5日出生，汉族，住绍兴市越城区。 上述二原告共同委托诉讼代理人：王君，浙江博方律师事务所律师。 被告：绍兴世茂新领域置业有限公司，住所地绍兴市胜利东路**世茂天际中心**。 法定代表人：孙岩，总经理。 委托……