金融借款合同纠纷 （2019）云0102民初5765号
裁判要旨
原告与被告签订《个人购房借款/担保合同》系双方真实意思的表示，合同内容不违反国家法律规定，属合法有效的合同，应受法律保护，原、被告均应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。 现原告已经依约向被告发放了借款，但被告未按照合同约定的期限还款，其行为已构成违约，双方在合同中对于违约责任有明确的约定，故原告要求被告归还截止2019年5月21日的借款本金438269.73元、逾期利息25303.93元及复利1046.88元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 从2019年5月22日起，被告向原告的借款已经处于逾期状态，应该按照合同约定的借款利率加收50%计算承担逾期利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计算复利。 因逾期利息已经包含了基础利息，故不再重复计算利息。 被告自愿将其提供抵押的位于昆明市官渡区矣六乡万景花园6幢4单元3层304号[他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号]房产为借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，抵押权依法设立，故原告要求对抵押物行使抵押权的诉讼请求，本院予以支持。 至于原告主张的律师费、保全费、公告费、执行费、评估费因未实际产生，本院不予支持。 据此，依照《
摘要
中国工商银行股份有限公司昆明护国支行与龚声娥金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初5765号原告：中国工商银行股份有限公司昆明护国支行，住所地云南省昆明市护国路8、10、12、14、16号，统一社会信用代码：915301007097755320。 负责人：刘勇，行长。 委托诉讼代理人：祁光宇，云南萃峰律师事务所律师，一般诉讼代理。 委托诉讼代理人：宋坚，系中国工商银行股份有限公司昆明护国支行员工，特别授权代理……