租赁合同纠纷 （2016）鲁10民终2408号

2011年10月24日原、被告双方签订的参池承包合同是双方的真实意思表示，合法有效，双方应共同遵守执行。原告将参池交付被告经营，被告应按合同约定支付租金，自2012年12月1日至2015年12月1日，被告共应支付原告租金1344000元，被告现已支付原告租金371083元，尚欠972917元，事实清楚，证据充分，原告诉讼请求理由正当，应予支持。诉讼中被告虽提出反诉，要求解除合同返还租金，但在一审法院规定期限内未交纳反诉费，依照法律规定被告的反诉请求不予审理。被告辩称无款偿还，理由不当，不予支持，综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条之规定，判决：被告张凤伦于本判决生效后十日内付给原告荣成市宁津街道办事处南洼村村民委员会租金972917元（租期自2012年12月1日至2016年11月30日）。案件受理费13529元，诉讼保全费1020元，由被告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审判决认定的一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点为：一、上诉人称涉案《参池承包合同》是否显失公平；二、上诉人申请将本案移送至青岛海事法院

2011年10月24日原、被告双方签订的参池承包合同是双方的真实意思表示，合法有效，双方应共同遵守执行。原告将参池交付被告经营，被告应按合同约定支付租金，自2012年12月1日至2015年12月1日，被告共应支付原告租金1344000元，被告现已支付原告租金371083元，尚欠972917元，事实清楚，证据充分，原告诉讼请求理由正当，应予支持。诉讼中被告虽提出反诉，要求解除合同返还租金，但在一审法院规定期限内未交纳反诉费，依照法律规定被告的反诉请求不予审理。被告辩称无款偿还，理由不当，不予支持，综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条之规定，判决：被告张凤伦于本判决生效后十

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2408号上诉人（原审被告）：张凤伦，男，1971年4月7日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：于菲，山东成山海天律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘永红，山东成山海天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荣成市宁津街道办事处南洼村村民委员会，住所地：荣成市宁津街道办事处南洼村。主要负责人：马忠良，该村委会主任。委托诉讼代理人：于波，……