建设工程施工合同纠纷 （2021）苏08民终3322号

双方施工合同中约定，余款在第三方消防公司出具正式有效的消防检测报告，并经教育主管部门审核通过后三日内付清。经本院依法向教育主管部门、消防部门、住建部门调查，一方面，该合同中约定的第三方出具的消防检测报告是指江苏宏佑消防技术有限公司出具的建筑消防设施检测报告，但在上诉人为了办理幼儿园登记证书过程中进行的消防验收环节，住建部门已经变更自行选择第三方出具的消防检测报告为由该部门招投标通过的第三方出具消防安全评估报告，消防安全评估报告不同于建筑消防设施检测报告，前者比后者内容更全面，涉及范围更广，故该合同约定的该4万元余款的付款条件已经不可能成就，在被上诉人按约完成工程施工的情形下，上诉人以此拒付工程款没有法律依据；另一方面，虽然消防检测报告后期已经变更成消防安全评估报告提交给教育主管部门，但在住建部门招投标通过的第三方出具消防安全评估报告中可以反映，对上诉人包括消防设施在内的项目综合评估结论是“好”，上诉人将至今未能拿到教育主管部门核发的幼儿园登记证推定为消防安全评估报告没有经过教育主管部门审核通过没有事实依据，而教育主管部门核发幼儿园登记证需要审查验收众多方面，消防安全评估报告并不是决定性

双方施工合同中约定，余款在第三方消防公司出具正式有效的消防检测报告，并经教育主管部门审核通过后三日内付清。经本院依法向教育主管部门、消防部门、住建部门调查，一方面，该合同中约定的第三方出具的消防检测报告是指江苏宏佑消防技术有限公司出具的建筑消防设施检测报告，但在上诉人为了办理幼儿园登记证书过程中进行的消防验收环节，住建部门已经变更自行选择第三方出具的消防检测报告为由该部门招投标通过的第三方出具消防安全评估报告，消防安全评估报告不同于建筑消防设施检测报告，前者比后者内容更全面，涉及范围更广，故该合同约定的该4万元余款的付款条件已经不可能成就，在被上诉人按约完成工程施工的情形下，上诉人以此拒付工程

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终3322号上诉人（原审被告）：淮安市清江浦区富春幼儿园，住所地淮安市清江浦区解放东路89号富春花园。法定代表人：陆莉莉，该幼儿园董事长。委托诉讼代理人：李海娟，江苏光剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁玲，江苏光剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏智盾建设有限公司淮安分公司，住所地淮安市清江浦区丰惠广场1001室。法定代表人：……