合同纠纷 （2019）湘1202民初4541号
裁判要旨
原告吴健铭与被告同鑫公司签订的《毕加索花园定购协议书》约定了所购房屋的房号、面积、单价及其它事项，上述约定系双方当事人真实意思的表示。 同时，在协议履行过程中，被告已取得涉案房屋的商品房预售许可证，故原告要求确认双方签订的《毕加索花园定购协议书》合法有效的诉讼请求，本院予以支持。 至于原、被告双方在履行《毕加索花园定购协议书》过程中发生的争议，双方可另行主张权利。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下： 确认原告吴健铭与被告怀化同鑫房地产开发有限公司分别于2016年5月14日、2016年7月21日签订的《毕加索花园定购协议书》合法有效。 本案案件受理费80元，减半收取40元，由被告怀化同鑫房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审判员 张磊 二〇一九年九月二十日 书记员 欧洁 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
摘要
原告吴健铭诉被告怀化同鑫房地产开发有限公司合同纠纷一案民事一审皮判决书
正文（节选）
湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1202民初4541号 原告：吴健铭。 委托诉讼代理人：丁樵（特别授权），湖南五溪律师事务所律师。 被告：怀化同鑫房地产开发有限公司。 法定代表人：盛郁斌。 委托诉讼代理人：戴万赢，湖南久景律师事务所律师。 原告吴健铭诉被告怀化同鑫房地产开发有限公司（以下简称同鑫公司）合同纠纷一案，本院于2019年8月14日受理后，依法适用简……