合同纠纷 （2017）黑01民终3802号

2016年10月3日张成龙、灵通物业公司及案外人马佩祥三方签订的结算协议是发包方、承包方及实际施工人对实际施工人的工程量、工程造价、工程质量、工期等建设工程施工合同实质内容的确认和再评价，系充分考虑了上述因素后而作出的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定该协议合法有效，签订该协议的三方主体均应受该协议约束。该协议第四条约定“三方签字法律生效”，三方签字、盖章后该协议已生效，灵通物业公司应履行该协议。张成龙主张灵通物业公司给付900,000元工程款的诉讼请求，系基于该协议享有的权利，予以支持；张成龙主张灵通物业公司支付自2016年10月3日起至实际给付时止的利息（按中国人民银行同期贷款利率确定），于法有据，应予支持。但因协议未约定履行期限，张成龙亦未举证证明曾向灵通物业公司催告债权的证据，故按张成龙起诉之日（2017年1月13日）计算逾期付款利息为宜。张成龙系实际施工人，主要负责管线沟槽挖掘、管线沟槽的部分回填、焊接、下管等作业。灵通物业公司作为工程的发包方、天运公司作为工程的承包方有在工程现场监督、指导的义务。灵通物业公司在庭审中自认，自张成龙交工至开庭审理时的供暖期

2016年10月3日张成龙、灵通物业公司及案外人马佩祥三方签订的结算协议是发包方、承包方及实际施工人对实际施工人的工程量、工程造价、工程质量、工期等建设工程施工合同实质内容的确认和再评价，系充分考虑了上述因素后而作出的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定该协议合法有效，签订该协议的三方主体均应受该协议约束。该协议第四条约定“三方签字法律生效”，三方签字、盖章后该协议已生效，灵通物业公司应履行该协议。张成龙主张灵通物业公司给付900,000元工程款的诉讼请求，系基于该协议享有的权利，予以支持；张成龙主张灵通物业公司支付自2016年10月3日起至实际给付时止的利息（按中国人民银行

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终3802号上诉人（原审被告、反诉原告）：哈尔滨灵通物业管理有限公司，住所地哈尔滨市香坊区育林街12号1-3层。法定代表人：王基赫，该公司经理。委托诉讼代理人：李宏彦，男，1966年11月14日出生，汉族，该公司经理，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：王绍美，黑龙江合心律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张成龙，男，19……