租赁合同纠纷 （2017）渝05民终3499号

黄花建设公司在承建曼哈顿小学建设工程期间，因工程需要承租叶在模三台挖掘机，双方对租赁价格、租金给付期限口头协商一致。实际履行中，叶在模向黄花建设公司提供了挖掘机，黄花建设公司项目负责人亦在每月的租金结算单上签字确认当月应付的租金金额。截止租赁关系结束，黄花建设公司应付叶在模租金420002元，除叶在模自认黄花建设公司已付50000元外，黄花建设公司尚欠叶在模租金370002元属违约行为，应承担相应的违约责任。故对叶在模要求黄花建设公司支付租金370002元，并以370002元为基数，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算从2015年9月27日起至付清时止的资金利息请求，予以支持。黄花建设公司在本院审理的另一案件中提供的书证足以证明黄花建设公司在2014年5月承接了曼哈顿小学建设工程，该工程项目的负责人有刘强、杨中立二人，且二人在该案的证据中作为项目负责人均有签字，与本案叶在模提供的证据中二人的签字形成对应，刘强、杨中立作为该工程项目负责人在结算单上签名确认的行为属履行正常的职务行为，且结算单上确认每月挖掘机的累积使用时间属合理范围。故对叶在模提交的证据予以确认，对黄花建设公司提出的书

黄花建设公司在承建曼哈顿小学建设工程期间，因工程需要承租叶在模三台挖掘机，双方对租赁价格、租金给付期限口头协商一致。实际履行中，叶在模向黄花建设公司提供了挖掘机，黄花建设公司项目负责人亦在每月的租金结算单上签字确认当月应付的租金金额。截止租赁关系结束，黄花建设公司应付叶在模租金420002元，除叶在模自认黄花建设公司已付50000元外，黄花建设公司尚欠叶在模租金370002元属违约行为，应承担相应的违约责任。故对叶在模要求黄花建设公司支付租金370002元，并以370002元为基数，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算从2015年9月27日起至付清时止的资金利息请求，予以支持。黄花建设公司

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝05民终3499号上诉人（原审被告）：湖南黄花建设集团股份有限公司，住所地湖南省长沙市开福区湘春路131号1楼，统一社会信用代码914301007121068901。法定代表人：陈建武，该公司董事长。委托诉讼代理人：周玉梅，重庆三灵律师事务所律师。委托诉讼代理人：凌忠勇，重庆点博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶在模，男，1973年6月1……