排除妨害纠纷 （2017）冀08民终2884号

排除妨害主要是针对妨碍物权行使的行为或者事实状态而采取的一种措施。当物权的行使受到现实或可能的妨害时，物权人均可以请求排除妨害。原告中国人民解放军66028部队合法取得滦国用（90）字第33号国有土地使用证位于滦平县金沟屯镇金沟屯东西村所属土地的使用权。2011年，原告中国人民解放军66028部队与第三人左艳新签订《军队房地产租赁合同》，约定2015年1月1日租赁期限届满，双方合同解除。合同约定的租赁期限内，第三人左艳新未取得原告中国人民解放军66028部队的书面同意，与被告承德硕业建材有限公司签订《协议书》，将所承租原告中国人民解放军66028部队享有土地使用权的租赁物转租给被告承德硕业建材有限公司，事后未获得原告中国人民解放军66028部队的追认，且原告中国人民解放军66028部队与第三人左艳新签订《军队房地产租赁合同》2015年1月1日租赁期满后，未签订合同续租，双方合同解除，第三人左艳新与被告承德硕业建材有限公司签订的《协议书》对原告中国人民解放军66028部队没有拘束力,被告承德硕业建材有限公司依据其与第三人左艳新之间的《协议书》没有到期而对原告不构成侵权的抗辩理由，不能成立

排除妨害主要是针对妨碍物权行使的行为或者事实状态而采取的一种措施。当物权的行使受到现实或可能的妨害时，物权人均可以请求排除妨害。原告中国人民解放军66028部队合法取得滦国用（90）字第33号国有土地使用证位于滦平县金沟屯镇金沟屯东西村所属土地的使用权。2011年，原告中国人民解放军66028部队与第三人左艳新签订《军队房地产租赁合同》，约定2015年1月1日租赁期限届满，双方合同解除。合同约定的租赁期限内，第三人左艳新未取得原告中国人民解放军66028部队的书面同意，与被告承德硕业建材有限公司签订《协议书》，将所承租原告中国人民解放军66028部队享有土地使用权的租赁物转租给被告承德硕业建材

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终2884号上诉人（原审被告）承德硕业建材有限公司，地址：河北省滦平县金沟屯镇金沟屯村。统一社会信用代码：91130824308211568U。法定代表人何明波，职务:经理。委托诉讼代理人陈铁贤，河北滦峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国人民解放军66028部队，住所地：河北省承德市双桥区狮子沟。法定代表人王成峰，职务:旅长。委托……