确认合同效力纠纷 （2021）宁01民终1021号

依法成立的合同，自成立时生效。原、被告均认可《蓝泰广场商铺租赁合同》系马某以个人名义签订，马某以该份合同注册登记了原告公司，但该份合同并未实际履行，原、被告亦未依据该份合同内容履行双方的租赁合同关系，原告既非该份合同的权利义务主体，在实际上与该份合同亦无利害关系，故无权要求确认该份《蓝泰广场商铺租赁合同》的效力。《的补充协议》系原、被告在平等资源的基础上，经协商一致后签订的，意思表示真实，权利义务关系明确，且不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。经法院调查，上述合同约定的租赁房屋登记在被告名下，虽办理了抵押登记，但被告已将抵押情况告知了原告原法定代表人马某，故被告不存在隐瞒涉案房屋抵押情况的事实。原告称涉案房屋已被中国华融资产管理公司拍卖处置，但法院与中国华融资产管理公司兰州办事处银川营业部核实后得知该公司受让债权后并未处置涉案房屋，故原告该主张与事实不符。综上，原告要求确认《蓝泰广场商铺租赁合同》和《的补充协议》无效的诉讼请求无事实及法律依据，法院不予支持。关于原告要求被告赔偿装修损失的诉讼请求，原告既未就被告存在违约的事实进行举证，也未对其装修损失进行举证，故法院对原告的该项诉讼

依法成立的合同，自成立时生效。原、被告均认可《蓝泰广场商铺租赁合同》系马某以个人名义签订，马某以该份合同注册登记了原告公司，但该份合同并未实际履行，原、被告亦未依据该份合同内容履行双方的租赁合同关系，原告既非该份合同的权利义务主体，在实际上与该份合同亦无利害关系，故无权要求确认该份《蓝泰广场商铺租赁合同》的效力。《的补充协议》系原、被告在平等资源的基础上，经协商一致后签订的，意思表示真实，权利义务关系明确，且不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。经法院调查，上述合同约定的租赁房屋登记在被告名下，虽办理了抵押登记，但被告已将抵押情况告知了原告原法定代表人马某，故被告不存在隐瞒涉案房屋抵押情况的

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁01民终1021号 上诉人（原审原告）：宁夏漠水谣健康管理有限公司。 法定代表人：周某1，该公司董事长。 被上诉人（原审被告）：宁夏蓝泰实业有限公司。 法定代表人：赵某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周某2，北京天驰君泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘某，宁夏辅德律师事务所律师。 上诉人宁夏漠水谣健康管理有限公司因与被上诉人……