农业承包合同纠纷 （2020）粤0705民初2034号
裁判要旨
本案为农业承包合同纠纷。 原、被告于2015年1月8日签订的《洪河旧果地承包合同》是双方在平等、自愿基础上的真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，原、被告双方均应受合同约束。 按照合同的约定，2015年至2019年每年承包款46080元，2020年至2024年每年承包款52992元，被告应当在每年2月28日前付清下一年的承包款给原告，但被告拖欠2019年至今的承包款未付，其行为已经构成违约，应承担由此产生的违约责任。 因此，原告主张被告立即支付2019年2月1日至2020年5月21日的承包款61440元的理据充分，本院予以支持。 关于原告主张的滞纳金。 本院认为，原、被告虽在合同中约定“凡拖欠承包款者，按拖欠总金额每月罚滞纳金2%”，但原告主张的滞纳金属于违约金的范畴。 对于违约金的计算，应以原告的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则、诚信原则予以衡量。 本案中，原告的实际损失为拖欠的承包款及利息损失，原告主张滞纳金按月息2%计算，但原告同时又主张没收合同履约保证金，如此一来，总额明显超过原告的实际损失。 若按照原告
摘要
江门市新会区崖门镇交贝石村民委员会与林耀文农业承包合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0705民初2034号原告：江门市新会区*******民委员会。 住所地：广东省江门市************。 统一社会信用代码：54440705C03777592P。 法定代表人：李秀芳，职务主任、书记。 委托诉讼代理人：张烈勤，系广东圭峰律师事务所律师。 被告：林耀文，男，1980年5月4日出生，汉族，住广东省江门市*********……