建设工程施工合同纠纷 （2015）渝一中法民初字第00842号

一、关于合同效力问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。左华彪与傅小明、潘远琼于2011年12月26日签订的《工程合同》，因左华彪不具有施工资质，违反法律强止性规定，合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此在左华彪已履行部分施工义务后，傅小明、潘远琼因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，并赔偿对方因此所受到的损失。二、关于保证金及其资金占用损失的问题。左华彪要求傅小明、潘远琼返还遵义巨振旅游开发管理有限公司土石方开挖项目工程保证金600000元并按同期

一、关于合同效力问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。左华彪与傅小明、潘远琼于2011年12月26日签订的《工程合同》，因左华彪不具有施工资质，违反法律强止性规定，合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝一中法民初字第00842号原告：左华彪，男，1978年10月16日出生，汉族，住重庆市合川市。委托代理人：蒲正春，重庆平正律师事务所律师。被告：傅小明，男，1956年3月31日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：潘远琼，女，1968年12月20日出生，汉族，住重庆市巫山县。原告左华彪与被告傅小明、潘远琼建设工程承包合同纠纷一案，本院于2015年……