建设工程合同纠纷 （2019）粤06民终4351号

本案为建设工程合同纠纷。钟锡基不具备相应施工资质，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，钟锡基与刘杰铭之间的施工合同为无效合同。上述解释第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”本案中，刘杰铭对钟锡基完成的工程质量未提出异议，且涉案工程已经竣工验收，钟锡基主张刘杰铭根据《某花园某区4#-7#班组尾款结算表》确认的金额向钟锡基支付剩余工程款181769.7元，合法有据，一审法院予以支持。关于钟锡基主张的利息。刘杰铭逾期付款的行为已给钟锡基造成损失，钟锡基有权主张利息。关于利息的计算起始日期及计算标准，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，应为中国人民银行同期同类贷款利率，又因钟锡基未举证涉案工程交付日期，则以整体工程竣工验收之日也即2016年7月8日作为利息的起算日

本案为建设工程合同纠纷。钟锡基不具备相应施工资质，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，钟锡基与刘杰铭之间的施工合同为无效合同。上述解释第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”本案中，刘杰铭对钟锡基完成的工程质量未提出异议，且涉案工程已经竣工验收，钟锡基主张刘杰铭根据《某花园某区4#-7#班组尾款结算表》确认的金额向钟锡基支付

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终4351号上诉人（原审被告）：刘杰铭，男，汉族，1966年12月22日出生，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：朱素雅，广东法岸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟锡基，男，汉族，1971年1月9日出生，住广东省佛山市禅城区。被上诉人（原审被告）：佛山市三联房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：郭洪振，总经理……