物业服务合同纠纷 （2018）川0104民初13933号
裁判要旨
舒适康公司未到庭参加诉讼，视为其放弃对证据的质证权利，未到庭质证并不影响本院对上述证据效力的认定。 华润物业公司提交的上述证据材料与其陈述相互印证，具备证据的真实性、合法性和关联性，本院依法予以确认并在卷佐证。 依据上述有效证据及原告的当庭陈述，本院经审理认定事实如下： 2017年6月2日，出卖人华润置地（成都）有限公司与买受人舒适康公司签订《商品房买卖合同（现售）》，约定由舒适康公司购买华润置地（成都）有限公司开发的位于成都市锦江区琉璃路号，实测建筑面积1167.3平方米，出卖人在2017年6月3日前向买受人交付该商品房。 合同还约定，出卖人选聘的物业管理企业为华润物业公司。 甲方华润置地（成都）有限公司与乙方华润物业公司签订的《前期物业服务合同》约定：物业服务费收费标准为高层商业25元/月·平方米，低层商业14元/月·平方米；业主应在每月1至10日期间履行当月费用的缴纳义务；逾期不缴纳物业服务费的，经书面催收仍不缴纳的，乙方可采用诉讼等形式依法追缴，乙方从业主欠费次月1日起按欠费总额的1‰每日收取逾期缴费违约金。 庭审中华润物业公司陈述，舒适康公司接收案涉房屋后，向其足额支付了
摘要
华润置地（成都）物业服务有限公司与成都舒适康商贸有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0104民初13933号 原告：华润置地（成都）物业服务有限公司，住所地：成都市锦江区华润路**。 法定代表人：蒲滨，任该公司董事长。 委托诉讼代理人：白露，女，系华润置地（成都）物业服务有限公司工作人员。 委托诉讼代理人：王文婷，女，系华润置地（成都）物业服务有限公司工作人员。 被告：成都舒适康商贸有限公司，住所地：成都市成华区龙潭……