确认合同效力纠纷 （2019）辽02民终9417号

根据庭审查明的事实，1991年12月10日，原告张元融与张有昌签订《买房契约》和《委托代管书》，该即同一案涉房屋因同一当事人出现了两种法律关系，买卖协议和委托代管协议。原告虽称该《委托代管书》名为代管实为买卖，然所提交的2006年12月21日原告与张元贵、张元军签订《约定书》上载明：张有昌、王翔云夫妇在旅顺口区的遗产瓦房五间（约80平方米）合法继承人为：张元周、张元贵、张元军、张秀莲、张秀芝、张秀荃六子女……即截止2006年原告亦认可张有昌系案涉房屋的所有权人，原告要求确认双方签订的《买房契约》合法有效，无事实及法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，一审法院判决：驳回原告张元融的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张元融负担。本院对一审认定的事实予以确认。另查，2000年10月30日，张秀莲、张秀芝、张元贵、张元军公证委托张元融对其所继承的案涉房产进行管理、出租、抵押、买卖、转让、办理动迁等一切事项，委托期限从2000年10月30日至2010年9月29日。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据

根据庭审查明的事实，1991年12月10日，原告张元融与张有昌签订《买房契约》和《委托代管书》，该即同一案涉房屋因同一当事人出现了两种法律关系，买卖协议和委托代管协议。原告虽称该《委托代管书》名为代管实为买卖，然所提交的2006年12月21日原告与张元贵、张元军签订《约定书》上载明：张有昌、王翔云夫妇在旅顺口区的遗产瓦房五间（约80平方米）合法继承人为：张元周、张元贵、张元军、张秀莲、张秀芝、张秀荃六子女……即截止2006年原告亦认可张有昌系案涉房屋的所有权人，原告要求确认双方签订的《买房契约》合法有效，无事实及法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终9417号上诉人（原审原告）：张元融，男，1952年1月31日生，汉族，住大连市旅顺口区。被上诉人（原审被告）：张元周，男，1934年8月12日生，汉族，住沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：张秀莲，女，1936年3月13日生，汉族，住长春市朝阳区。被上诉人（原审被告）：张秀芝，女，1939年11月12日生，汉族，住长春市朝阳区。被上……