（2015）宁行终字第571号

根据《房屋登记办法》第四条的规定，市房产局是本市的房屋登记的主管部门，具有房屋登记的法定职责。《房屋登记办法》第二十条第一款第（一）项及第二款规定，符合申请人与依法提交的材料记载的主体一致等条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿，登记申请不符合所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因，第二十二条第（二）项规定，申请人不能提供合法、有效的权利来源或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的，房屋登记机构应当不予登记。马志平、刘毅慧、马超持相关材料向被告提出房屋登记申请，但由于提交的材料中关于房屋权利来源的文件已由生效的法律文书确定存在法律问题，市房产局不予登记并无不当，但应书面告知申请人不予登记的原因，市房产局应告知而没有告知，工作程序存在瑕疵，今后工作中应予改正。《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条规定，原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的，人民法院判决驳回原告的诉讼请求。市房产局接到马志平、刘毅慧、马超的申请后，虽工作上存在瑕疵，但因马志平、刘毅慧、马超不具备申请房屋登记条件，市房产局对涉案房屋不予登记并无不当，

根据《房屋登记办法》第四条的规定，市房产局是本市的房屋登记的主管部门，具有房屋登记的法定职责。《房屋登记办法》第二十条第一款第（一）项及第二款规定，符合申请人与依法提交的材料记载的主体一致等条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿，登记申请不符合所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因，第二十二条第（二）项规定，申请人不能提供合法、有效的权利来源或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的，房屋登记机构应当不予登记。马志平、刘毅慧、马超持相关材料向被告提出房屋登记申请，但由于提交的材料中关于房屋权利来源的文件已由生效的法律文书确定存在法律

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）宁行终字第571号上诉人（原审原告）马志平，男，1959年11月8日出生。上诉人（原审原告）刘毅慧，女，1957年9月8日出生。上诉人（原审原告）马超，男，1985年3月4日出生。委托代理人马志平（系上诉人马超之父），自然情况同上。委托代理人刘毅慧（系上诉人马超之母），自然情况同上。被上诉人（原审被告）南京市住房保障和房产局，住所地在南京市鼓楼……