装饰装修合同纠纷 （2021）京03民终8699号

雅和雅美公司与康美九号公司签订《建筑装饰工程施工合同》及《协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。双方已协商一致，确认增项工程款金额及支付时间，康美九号公司未依约按时支付工程款，应当予以支付。关于康美九号公司对于工程质量的抗辩意见，首先，双方签订的《建筑装饰工程施工合同》中并未约定有质保金，康美九号公司以雅和雅美公司在质保期内未履行保修义务为由拒绝支付工程款，依据不足；其次，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持。”康美九号公司接收并使用装修工程，并在之后与雅和雅美公司就工程款结算达成协议，康美九号公司关于工程质量的主张缺乏法律依据。最后，康美九号公司提交的甲醛检测报告形成时间在工程交付并搬入家具后，不足以认定该检测结果完全由于雅和雅美公司的施工所造成，故法院对于康美九号公司的抗辩意见，不予采信。关于利息的计付，根据法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照

雅和雅美公司与康美九号公司签订《建筑装饰工程施工合同》及《协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。双方已协商一致，确认增项工程款金额及支付时间，康美九号公司未依约按时支付工程款，应当予以支付。关于康美九号公司对于工程质量的抗辩意见，首先，双方签订的《建筑装饰工程施工合同》中并未约定有质保金，康美九号公司以雅和雅美公司在质保期内未履行保修义务为由拒绝支付工程款，依据不足；其次，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终8699号上诉人(原审被告)：北京康美九号健康管理有限公司，住所地北京市朝阳区日坛北路17号院2号楼4层4093。法定代表人：李鸿东，经理。委托诉讼代理人：殷艳，女，1977年12月7日出生。被上诉人(原审原告)：北京雅和雅美装饰设计有限公司，住所地北京市朝阳区朝外雅宝路12号8层810室。法定代表人：姜凤和，总经理。委托诉讼代理人：王……