房屋买卖合同纠纷 （2014）深中法房终字第1500号

本案争议属于广州铁路集团公司内部建房、分房引起的纠纷。根据我国相关法律规定，因单位内部建房、分房等而引起的房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三款的规定，裁定驳回黄超华的起诉。案件受理费人民币50元，由黄超华负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向原审法院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。黄超华不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销深圳市罗湖区人民法院（2014）深罗法民三初字第261号民事裁定书，由深圳市罗湖区人民法院受理本案；2、一、二审诉讼费用由广深实业公司、广深房产公司承担。事实和理由：一、原审裁定认定事实错误。首先，黄超华任职单位为广深股份公司，与广深实业公司、广深房产公司分别是三家自主经营、独立核算的企业法人，不存在法律上隶属关系。其次，黄超华与广深实业公司、广深房产公司之间不存在任何劳动合同关系，黄超华与广深实业公司、广深房产公司之间的纠纷属于平等主体之间的纠纷，不能认定为单位与其员工之间、不平等主体之间的纠纷。再次，

本案争议属于广州铁路集团公司内部建房、分房引起的纠纷。根据我国相关法律规定，因单位内部建房、分房等而引起的房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三款的规定，裁定驳回黄超华的起诉。案件受理费人民币50元，由黄超华负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向原审法院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。黄超华不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销深圳市罗湖区人民法院（2014）深罗法民三初字第261号民事裁定书，由深圳市罗湖区人民法院受理本案；2、一、二

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）深中法房终字第1500号上诉人（原审原告）黄超华。被上诉人（原审被告）广州铁路集团广深铁路实业发展总公司。被上诉人（原审被告）深圳市广深铁路房地产开发有限公司。两被上诉人共同委托代理人刘红，广东国道律师事务所律师。上诉人黄超华与被上诉人广州铁路集团广深铁路实业发展总公司（以下简称广深实业公司）、深圳市广深铁路房地产开发有限公司（以下简称广深房产……