商品房预售合同纠纷 （2019）辽0803民初818号
裁判要旨
原告金某与被告营口杰隆房地产置业有限公司之间签订的商品房预售合同，不违反法律行政法规强制性规定，该合同合法有效。 原告已经支付购房款，被告应当将房屋所有权转移给原告，不动产物权的转让应当依法进行登记。 依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 现诉争房屋已经交付多年，原告至今没有取得《不动产权证书》，被告行为已经构成违约，应当依法协助原告办理《不动产权证书》，故原告请求判令被告协助办理产权登记并提供相关资料，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条，《中华人民共和国物权法》第九条，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告营口杰隆房地产置业有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告金某办理坐落于西市区（合同编号为：“和心.西部绿都”小区）房屋《不动产权证书》。 案件受理费100元，由被告营口杰隆房地产置业有限公司负担（原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，
摘要
金某与营口杰隆房地产置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省营口市西市区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0803民初818号原告：金某，男，朝鲜族，1977年11月6日出生，住辽宁省大洼县。 委托诉讼代理人：金某2，系原告父亲，男，朝鲜族，1948年5月1日出生，住辽宁省大洼县。 被告：营口杰隆房地产置业有限公司，住所地辽宁省营口市西市区。 法定代表人：贾某，该公司总经理。 原告金某与被告营口杰隆房地产置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院……