（2015）二中执异字第01482号

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律及司法解释所规定的情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，孙宁与恒鑫公司签订《商品房买卖合同》时间晚于本院查封涉案房屋时间，故孙宁异议理由本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人孙宁的异议申请。如不服本裁定，案外人认为原判决内容错误损害其民事权益的，可自本裁定送达之日起六个月内，向作出原判决的人民法院申请再审；当事人认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；案外人、当事人认为与原判决无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　贾奕良代理审判员　　马鸿雁代理审判员　　连　强二〇一六年一月二十二日书　记　员　　雷　洋 来源：百度“马 克 数据网”

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律及司法解释所规定的情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，孙宁与恒鑫公司签订《商品房买卖合同》时间晚于本院查封涉案房屋时间，故孙宁异议理由本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人孙宁的异议申请。如不服本裁定，案外人认为原判决内容错误损害其民事权益的，可自本裁定送达之日起六个月内，向作出原判决的人民法院申请再审；当事人认为原判决错误的，依照审判监督程序办

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）二中执异字第01482号案外人孙宁，男，1977年1月21日出生。委托代理人张万水，北京德和衡律师事务所律师。申请执行人谢云青，女，1985年2月26日出生。委托代理人谢东贵（谢云青之父），1949年8月30日出生。被执行人北京恒鑫房地产开发有限公司，住北京市怀柔区迎宾中路36号4396室。法定代表人谢永顺，董事长。本院受理的谢云青申请执行北京恒……