物业服务合同纠纷 （2019）闽0305民初4970号
裁判要旨
《碧桂园·浪琴湾前期物业服务协议》系被告陈坤与原告碧桂园物业公司真实意思表示，合法有效，双方应诚信履行合同义务。 根据该合同，原告碧桂园物业公司为被告陈坤等业主提供了物业服务，被告陈坤拖欠物业服务费逾期不付，显属不当，故原告碧桂园物业公司主张被告陈坤支付拖欠的物业服务费，于法有据，本院予以支持。 2016年1月至2019年8月底计32个月，被告陈坤应支付物业费42227.2元。 《碧桂园·浪琴湾前期物业服务协议》约定被告陈坤未能按时足额交纳物业服务费用的，应自欠费之日起按日5‰的标准支付违约金，按中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍标准低于按日5‰的标准，现原告自愿要求按中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍标准计算并支付违约金，系对权利的自由处分，根据司法谦抑性原则，本院予以支持。 被告陈坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。 综上所述，为维护当事人的合法利益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 被告陈坤应
摘要
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司莆田分公司与陈坤物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0305民初4970号 原告碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司莆田分公司，住所地莆田市湄洲湾北岸经济开发区经济城349号。 社会统一信用代码：913503050971668237。 负责人张发跃,区域总经理。 委托诉讼代理人黄诚、王丽英，系该公司员工。 被告陈坤，男，1974年9月25日出生，汉族，农民，住莆田市城厢区。 原告碧……