其他案由 （2019）粤01执复606号

异议人黎细潮主张对增城法院查封的案涉房屋享有所有权，请求法院停止对该房屋的执行，并解除查封措施，实质是案外人基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议，故应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。由于沈河源逾期未履行生效的（2017）粤0183民初4203号民事判决确定的义务，增城法院在（2018）粤0118执1401号案件执行中查封登记在其名下的房产，该执行行为符合上述法律规定。对于黎细潮对涉案房屋主张所有权的理由，是否足以排除执行的争议？（2018）粤0118执1401号案件执行中，增城法院对涉案房屋的查封是轮候查封，非有效查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效”及《最高人民法院关于查封法院全部处分标的物后轮候

异议人黎细潮主张对增城法院查封的案涉房屋享有所有权，请求法院停止对该房屋的执行，并解除查封措施，实质是案外人基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议，故应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。由于沈河源逾期未履行生效的（2017）粤0183民初4203号民事判决确定的义务，增城法院在（2018）粤0118执1401号案件执行中查封登记在其名下的房产，该执行行为符合上述法律规定。对于黎细潮对涉案房屋主张所有权的理由

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复606号复议申请人（异议人、案外人）：黎细潮，男，1971年10月6日出生，汉族，住广州市增城区。申请执行人：林如创，男，1962年11月27日出生，汉族，住广州市增城区。被执行人：沈河源，男，1963年5月18日出生，汉族，住广州市增城区。复议申请人黎细潮不服广东省广州市增城区人民法院（以下简称“增城法院”）（2019）粤0118执……