委托合同纠纷 （2019）黔2601民初2640号
裁判要旨
合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 依法成立的合同，应当受到法律保护，对当事人具有法律约束力。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。 原告与世恒公司签订的《商铺委托经营管理协议》是双方真实性意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，对其真实性、合法性，本院予以确认，合同双方应本着诚实信用原则依约履行各自的义务。 结合《商铺委托经营管理协议》的约定，原告将商铺委托给世恒公司经营管理，世恒公司按房屋实付总价款不同年度比例向原告支付租金，现因世恒公司未按时支付原告2015至2018年租金，原告依合同约定提起诉讼，于法有据，本院予以支持。 对于原告的各项诉讼请求，分析如下：一、对于原告诉请租金的问题。 根据《商铺委托经营管理协议》约定，1-125号商铺2014年实际返租时间至2015年12月31日止按其购买商铺合同总价支付1%租金，2016年按其购买商铺合同总价支付2%租金，2017年按其购买商铺合同总价支付5%租金。 从2018年起每年年底甲方可以按照其商铺合同总价8%为标准，每年年底向乙方收取固定的租金。
摘要
吴述东、朱华等与凯里市利保房地产开发有限责任公司等委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书(2019)黔2601民初2640号原告：吴述东，男，侗族，1975年11月13日出生，住贵州省锦屏县。 原告：朱华，女，侗族，1975年8月10日出生，住贵州省凯里市,系原告吴述东之妻。 二原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：吴明星，贵州维律律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：蒋鑫，贵州维律律师事务所实习律师。 被告：凯里市利保房地产开发有限责任公司，住所……