居间合同纠纷 （2019）川01民终18965号

杨明通过玛雅富公司与徐敏达成房屋买卖合意，并于2017年8月13日与作为居间方的玛雅富公司、买受人徐敏签订了《房屋买卖合同》，杨明与玛雅富公司之间形成了居间合同关系。杨明与玛雅富公司应当按照合同约定履行各自义务。 杨明与徐敏达成房屋买卖合意后，郭娟作为玛雅富工作人员代杨明收取了徐敏支付的房屋定金50000元。2017年8月13日杨明与玛雅富公司、徐敏签订的《房屋买卖合同》中约定该合同签订次日徐敏应当向杨明支付定金50000元，因三方签订该合同之前，玛雅富公司已经代杨明收取了该定金，故玛雅富公司应当将50000元定金交予杨明。因玛雅富工作人员郭娟在2017年8月17日已经将50000元定金转给杨明，现杨明再要求玛雅富公司向其支付定金50000元的诉讼请求无事实依据，一审法院对此不予支持。杨明称郭娟在2017年9月以为杨明办理归还贷款为由要求杨明向其支付50000元，其将50000元定金又返还给郭娟，但金钱为种类物，杨明再次向郭娟支付的50000元不能直接认为是之前定金的返还，且杨明所出示的证据无法证明该款的性质，故在玛雅富公司已经向其返还50000元定金的情况下，杨明再主张玛雅富公司返还

杨明通过玛雅富公司与徐敏达成房屋买卖合意，并于2017年8月13日与作为居间方的玛雅富公司、买受人徐敏签订了《房屋买卖合同》，杨明与玛雅富公司之间形成了居间合同关系。杨明与玛雅富公司应当按照合同约定履行各自义务。 杨明与徐敏达成房屋买卖合意后，郭娟作为玛雅富工作人员代杨明收取了徐敏支付的房屋定金50000元。2017年8月13日杨明与玛雅富公司、徐敏签订的《房屋买卖合同》中约定该合同签订次日徐敏应当向杨明支付定金50000元，因三方签订该合同之前，玛雅富公司已经代杨明收取了该定金，故玛雅富公司应当将50000元定金交予杨明。因玛雅富工作人员郭娟在2017年8月17日已经将50000元定金转给杨

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终18965号 上诉人（原审被告）：成都玛雅富地房地产经纪有限公司。住所地：四川省成都高新区中和大道三段99号3幢1层7号。 法定代表人：彭孝云。 委托诉讼代理人：吴朝学，四川六顺律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨明，男，1985年10月4日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 委托诉讼代理人：李波，四川霖澳律师事务所律师。 ……