建设工程施工合同纠纷 （2014）渝三中法民终字第00934号

陈强、坤罡公司、正峰公司签订的《终止坤罡·龙都3#、11#楼建设工程承包施工合同并落实1#、2#楼及A商铺未完工程相关事宜的决议》虽系当事人的真实意思表示，但坤罡公司将工程发包给无相应资质的陈强施工，因此，该协议中坤罡公司将未完工程交予陈强施工的约定应属无效。由于陈强已实际施工完毕，工程经验收合格且交由坤罡公司实际使用，因此，对陈强请求支付工程款，应予支持。关于陈强施工的坤罡龙都1#、2#楼、A商铺的简装及水电安装工程的工程总价确定问题。陈强与坤罡公司共同委托中介机构编制的工程结算总价为2456867.31元。陈强、坤罡公司确认双方无争议的结算金额为2307532.76元，双方有异议的结算金额为149334.55元（其中签证有异议的部分100734.55元、吊篮费有异议的部分48600元）。关于签证部分的争议，除其中1张签单（注：工程部位为长远小区临街围墙，工程款为858元）的内容不能证明系在1#、2#楼、A商铺工程施工过程中发生的以外，其余17张签单内容均载明系1#、2#楼、A商铺工程施工过程中发生的，因此，对17张签证单所涉及的工程款99876.55元（100734.55元-858

陈强、坤罡公司、正峰公司签订的《终止坤罡·龙都3#、11#楼建设工程承包施工合同并落实1#、2#楼及A商铺未完工程相关事宜的决议》虽系当事人的真实意思表示，但坤罡公司将工程发包给无相应资质的陈强施工，因此，该协议中坤罡公司将未完工程交予陈强施工的约定应属无效。由于陈强已实际施工完毕，工程经验收合格且交由坤罡公司实际使用，因此，对陈强请求支付工程款，应予支持。关于陈强施工的坤罡龙都1#、2#楼、A商铺的简装及水电安装工程的工程总价确定问题。陈强与坤罡公司共同委托中介机构编制的工程结算总价为2456867.31元。陈强、坤罡公司确认双方无争议的结算金额为2307532.76元，双方有异议的结算金额

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝三中法民终字第00934号上诉人（原审被告）：重庆坤罡房地产开发有限公司，住所地重庆市璧山县璧城街道红宇大道22号，组织机构代码78421258-8。法定代表人：陈卓，经理。委托代理人：李玉盛，重庆国生律师事务所律师。委托代理人：贺礼华，女，1973年12月30日出生，汉族，该公司员工，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审原告）：陈强，男，1974……