租赁合同纠纷 （2017）鲁10民终31号

原、被告签订的租赁合同，经双方当事人签字确认，该合同内容真实、合法有效、予以认定。现双方之间争议的焦点是：被告是否按合同约定支付租金的问题。对被告通过银行向荣成市人和镇农村财务管理中心汇款的事实，双方均无异议，但原告否认收到了该款，而被告也未能提供原告收到该款的相关证据。荣成市人和镇农村财务管理中心是代为其辖区农村管理财务账目、经济的机构，而被告虽然将该款汇至财务中心，不能确认原告收到该款，在被告不能提供其他证据予以佐证的情况下，被告主张已按同约定履行支付租金的义务，证据不足，不予认定。因此，原告以被告未按合同约定支付租金的义务为由，要求解除原、被告之间签订的租赁合同，理由正当，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百二十七条规定，判决：解除原告荣成市人和镇大庄村村民委员会与被告岳淑珍签订的租赁合同。案件受理费25元，由被告岳淑珍负担。本院二审期间，上诉人没有提交新证据。被上诉人提交了荣成市石材加工行业综合整治小组于2017年8月10日出具的证明一份、照片两张，用以证明上诉人经营的石材厂按照荣政办发[2015]39号文件要求进行查封。上诉人认为，行政

原、被告签订的租赁合同，经双方当事人签字确认，该合同内容真实、合法有效、予以认定。现双方之间争议的焦点是：被告是否按合同约定支付租金的问题。对被告通过银行向荣成市人和镇农村财务管理中心汇款的事实，双方均无异议，但原告否认收到了该款，而被告也未能提供原告收到该款的相关证据。荣成市人和镇农村财务管理中心是代为其辖区农村管理财务账目、经济的机构，而被告虽然将该款汇至财务中心，不能确认原告收到该款，在被告不能提供其他证据予以佐证的情况下，被告主张已按同约定履行支付租金的义务，证据不足，不予认定。因此，原告以被告未按合同约定支付租金的义务为由，要求解除原、被告之间签订的租赁合同，理由正当，予以支持。综上

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终31号上诉人（原审被告）：岳淑珍，女，1963年3月26日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：马广路，山东英良泰业律师事务所律师。委托诉讼代理人：许露露，山东英良泰业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荣成市人和镇大庄村村民委员会，住所地荣成市人和镇大庄村。法定代表人：刘炳言，村民委员会主任。委托诉讼代理人：张大威，山东剑琴律师事……