侵权责任纠纷 （2014）宁民终字第3890号

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，杨根霞的陈述与其提供的受损照片等证据材料能够相互印证，足以证明因店门头脱落造成其电动自行车电池及外壳损坏的事实。关于电池损失不予认可的辩称无证据证明，故对杨根霞主张电动车维修费1265元的诉讼请求法院予以支持。本案发生事故的门头系红桥公司向苏果超市出租房屋的附属设施，根据红桥公司与苏果超市租赁合同，红桥公司作为出租人应对出租房屋的质量负责。因该门头玻璃系自然脱落造成，其日常修缮、维护义务应由管理人红桥公司承担，未尽该义务所导致的损害赔偿责任应归属管理人。现红桥公司无证据证明自己没有过错，故应对杨根霞的损失承担赔偿责任。红桥公司辩称杨根霞违规停放车辆存在过错，苏果超市作为门头的使用人及受益人应对杨根霞的损失承担赔偿责任，无法律依据，法院对该抗辩意见不予采纳。原审法院依照，《侵权责任法》第十五条、第八十五条、《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定，判决：一、南京红桥投资管理有限公司于判决生效之日起十五日内赔偿杨根霞电动自行车维修费1265元。

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，杨根霞的陈述与其提供的受损照片等证据材料能够相互印证，足以证明因店门头脱落造成其电动自行车电池及外壳损坏的事实。关于电池损失不予认可的辩称无证据证明，故对杨根霞主张电动车维修费1265元的诉讼请求法院予以支持。本案发生事故的门头系红桥公司向苏果超市出租房屋的附属设施，根据红桥公司与苏果超市租赁合同，红桥公司作为出租人应对出租房屋的质量负责。因该门头玻璃系自然脱落造成，其日常修缮、维护义务应由管理人红桥公司承担，未尽该义务所导致的损害赔偿责任应归属管理

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第3890号上诉人（原审被告）南京红桥投资管理有限公司，住所地南京市鼓楼区建宁路22-26号。法定代表人高长彭，南京红桥投资管理有限公司总经理。委托代理人顾孝红，江苏建大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨根霞，女，汉族，1970年11月18日生，某公司员工。委托代理人钱家宁，男，回族，1972年7月30日生，个体工商户。被上诉人（原……