返还原物纠纷 （2017）辽01民终11171号

关于沈阳市皇姑区明廉路77-1号442房屋房屋的权属问题。根据法律规定，不动产权属证书为不动产权利的证明。赵济生通过合法的房屋买卖合同购买了案涉房屋并取得了房屋所有权证书，赵红霞亦通过合法的房屋买卖合同从赵济生处购买了案涉房屋并取得了房屋所有权证书，该过程并不违法律的强制性规定，故应当是合法有效的，赵红霞应当为案涉房屋合法的所有权人。关于在赵济生购买案涉房屋时赵锐锋是否出资的问题，根据田雅贞提供的《证明》，载明2007年12月3日，赵济生购买明廉小区77-1号442号单元一套，购房款总计贰拾万元正200，000，其中赵济生付款壹拾万元（100，000）、赵锐锋付款壹拾万元（100，000），其中更名过户手续费、营业税、中介费总计壹万陆千元（16，000），由赵锐锋支付。下有赵济生、赵锐锋、中介张雅清的签字及手印。田雅贞虽然对该证据的真实性提出异议，但在其对该证据的真伪提出鉴定后又予以撤回，亦不能提出相反证据证明赵锐锋并未出资，一审法院结合赵锐锋提供的银行转账证明对其在赵济生购买案涉房屋时曾出资100，000元及更名过户手续费、营业税、中介费16，000元的事实予以认定。关于田雅贞提出的

关于沈阳市皇姑区明廉路77-1号442房屋房屋的权属问题。根据法律规定，不动产权属证书为不动产权利的证明。赵济生通过合法的房屋买卖合同购买了案涉房屋并取得了房屋所有权证书，赵红霞亦通过合法的房屋买卖合同从赵济生处购买了案涉房屋并取得了房屋所有权证书，该过程并不违法律的强制性规定，故应当是合法有效的，赵红霞应当为案涉房屋合法的所有权人。关于在赵济生购买案涉房屋时赵锐锋是否出资的问题，根据田雅贞提供的《证明》，载明2007年12月3日，赵济生购买明廉小区77-1号442号单元一套，购房款总计贰拾万元正200，000，其中赵济生付款壹拾万元（100，000）、赵锐锋付款壹拾万元（100，000），其

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终11171号上诉人（原审被告）：田雅贞，女，1925年7月10日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：徐红娟，女，1978年7月21日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：赵锐锋，男，1954年9月23日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：原萍，辽宁华恩律师事务所律师。原审被告：赵红霞，女，1959年7月13日出生，汉族，住……